Отмостка

Цена

Отмостка - главный защитник фундамента дома. Но кроме этого - она имеет важное значение для всего благоустройства вашего участка. Не доверяйте отмостку простым строителям. Чтобы сделать её правильно - необходимы глубокие познания в ландшафтном дизайне.

• Устройство отмостки на бетонном основании, работа - от 1300 руб/м².
• Устройство "утеплённой отмостки" на бетонном основании, работа - от 1500 руб/м².


• Мощение бетонной брусчаткой - от 350 руб/м².
• Мощение "рваным" природным камнем - от 600 руб/м².
• Мощение обработанным природным камнем правильной формы - от 800 руб/м².
• Мощение клинкером - от 800 руб/м².


• При устройстве отмостки совместно с Дренажом или Ливнёвой канализацией, возможны значительные скидки.

Цены указаны на 2020 год.

Общая информация

Отмостка - обязательный элемент дома. Она, зачастую, используется как дорожка вокруг дома, а на небольших участках становится единственной дорожкой. Но всё-же считать её дорожкой - неправильно.

В сыром Подмосковном климате с глубоким промерзанием грунта зимой до 1м, вода становится главным разрушающим механизмом любой бетонной конструкции. С крыши и стен дома она попадает на землю в непосредственной близости к фундаменту, что способствует его быстрому разрушению. Поскольку от морозов избавиться невозможно, единственный метод продления срока службы фундамента дома - убрать воду, для этого используют ряд методов:

• Всегда делают отмостку, что позволяет перехватить дождевую воду, текущую по стенам и отвести её от фундамента.
• Для крыши площадью более 50м², обязательно делать Ливнёвую канализацию- система подземных труб для удаления излишков дождевой воды; перейти на страницу Ливнёвая канализация, что позволяет увести большие объёмы воды с крыши во время дождя.
• При близком к поверхности расположении грунтовых вод- подземные воды первого от поверхности Земли постоянного водоносного горизонта; открыть страницу: Грунтовые воды, делают кольцевой дренаж- дренаж фундамента/подвала прокладывают вокруг дома на глубине превышающей глубину фундамента/подвала; подробнее можно почитать на странице: Дренаж, раздел Кольцевой дренаж.

Такое количество инженерных систем, устроенных одна над другой, приводит к необходимости разнести по времени их устройство на несколько лет, поскольку требуется время на усадку грунта. Я рекомендую делать ландшафтный проект- общий проект благоустройства. Подробнее о Ландшафтном проекте можно почитать на странице: Ландшафтный проект (или хотябы его элементы) ещё до начала строительства дома, что позволит правильно организовать работу не только благоустройства но и строительства.

Таким образом, отмостка - прежде всего элемент защиты фундамента от воды, а лишь потом - дорожка.

Предназначение отмостки:

• Отвести дождевую воду от фундамента дома.
• Предотвратить рост растений в непосредственной близости к фундаменту, что также продлевает срок его службы.
• Удобно перемещаться по участку, поскольку кратчайшие пути обычно проходят по отмостке.
• Удачная отмостка выгодно подчеркнёт красоту дома.

Отсюда вытекают некоторые отличия в устройстве отмостки и обычных садовых дорожекподробнее почитать про устройство садовых дорожек можно на странице: Дорожки, парковки:

1. На отмостке противопоказана установка бордюра, поскольку он помогает воде проникнуть под отмостку и через слои "подушки"- нижние слои основания отмостки. Обычто так назвывают слои щебня и песка. вернуться к фундаменту.
2. Отмостку всегда делают с уклоном от фундамента.
3. В слоях отмостки обязательно должен присутствовать водонепроницаемый слой, сохраняющий свои свойства долгие годы.
4. Облицовка цоколя (фундамента, подвала) должна нависать над отмосткой (Рис.2.а), что часто приводит к путанице в сроках строительства. Сначала надо мостить отмостку, а потом облицовывать цоколь.
5. Отмостка должна быть расположена выше уровня окружающего грунта, чтобы вода с отмостки могла утечь и впитываться подальше от фундамента. А это опять свидетельствует о необходимости расчётов вертикальной планировки - просчитанный рельеф местности. Определение Вертикальной планнировки можно посмотреть здесь. Вцелом о Ландшафтном проекте можно почитать здесь участка ещё до "посадки" дома Окончательное расположение дома на участке, как в плане, так и по высоте, часто называют "посадкой дома". Тут надо сказать, что почти все дома, поставленные без ландшафтного проекта, слишком заглублены и имеют серьёзные, пожизненные проблемы с уводом воды. А ведь уменьшение заглубления фундамента зачастую экономит больше, чем стоимость Ландшафтного проекта.

Устройство отмостки

Как и садовые дорожкиПодробнее о дорожках можно почитать на странице: Дорожки, парковки, отмостка состоит из основания, покрытия и связующего слоя. Не буду повторять массу их вариантов и сочетаний. Отличия заключаются в ограниченности вариантов основания и дополнительном гидроизоляционном слое.

Поскольку установка бордюров крайне нежелательна- подробнее о причине можно почитать в предыдущей главе, основание отмостки должно быть бетоннымЧтобы покрытие отмостки (брусчатка, камень) не расползалось очень быстро необходим, либо бордюр, либо надёжное бетонное основание.. Все другие варианты оснований будут переделаны в бетонное, рано или поздно.

В идеале, после устройства кольцевого дренажа- дренаж фундамента/подвала прокладывают вокруг дома на глубине превышающей глубину фундамента/подвала; подробнее можно почитать на странице: Дренаж, раздел Кольцевой дренаж и прокладки труб ливнёвой канализации- система подземных труб для удаления излишков дождевой воды; подробнее можно почитать на странице: Ливнёвая канализация, подождать одну зиму, чтобы просел грунт. К этому моменту цоколь дома может быть утеплён, но не облицован.

Отмостка состоит из (Рис.2.а):

1. Геотекстиль дренажный Подробнее о геотекстилях можно узнать на странице Геотекстиль.
2. Слой песка 10см. Тщательно трамбуется виброплитой.
3. Геотекстиль дренажный.
4. Слой щебня 10см. Тщательно трамбуется виброплитой.
5. Гидроизоляционный слой из рубероида или любого другого долговечного водонепроницаемого материала.
6. Бетон 10см. Желательно армировать сеткой с диаметром прута не менее 4мм.
7. Кладочно-связующий слой цементно-песчаной смеси 2-4см.
8. Покрытие. Брусчатка или природный камень.

Иногда вместе с гидроизоляционным слоем кладут утеплитель пенополистирол толщиной 5см. На мой взгляд, такое утепление целесообразно при тёплом подвале. В других случаях промерзание грунта всё равно произойдёт и подобное утепление даст отрицательный эффект.

Иногда, не делают слой щебня. Это обоснованное решение, если дом находится в низине и поднять уровень отмостки уже не представляется возможным. В таком случае, я рекомендую увеличить слой песка до 15-20см.

Рядом с готовой отмосткой выкапывают канаву шириной 30см, укладывают на дно выпуск гидроизоляционного слоя и засыпают жёсткой водонепроницаемой глиной. Это позволяет уменьшить просачивание воды под отмостку по её краю.

Саму отмостку делают под уклоном 2-3% 2-3 сантиметра на 1 метр от стены дома. Важно, чтобы уклон продолжился и на грунте, прилегающем к отмостке.

Для установки дождеприёмников- принимающая воду пластиковая или бетонная корзина; начальный элемент Ливнёвой канализации. Подробнее о дождеприёмниках можно почитать здесь Ливнёвой канализации, в бетонной плите оставляют незалитыми прямоугольники 40х60см. Дождеприёмники монтируют заодно с мощением, что позволяет точно установить их по высоте.

Если Ливнёвую канализацию решили сделать после заливки отмостки (а такое, к сожалению, встречается часто), то на отмостку кладут лоток- лоток Ливнёвой канализации. Подробнее про лотки можно почитать здесь, а дождеприёмник ставят на краю отмостки. Такое решение имеет ряд минусов (Рис.2.б):

1. Неудобство чистки отмостки летом и зимой.
2. Разбрызгивание воды из ливнестока- вертикальная труба на стене дома для дождевой воды гораздо больше, особенно при неудачном выборе решетки лотка.
3. К монтажу лотка и дождеприёмника надо подойти особенно аккуратно, чтобы не допустить просачивания воды под отмостку.

В любом случае, лучше такая ливнёвка, чем никакой.

Зачем она нужна?

Природная среда Подмосковья очень агрессивна для любых построек. Годовые колебания температуры от +25^o до -25^o и длительные заморозки крайне разрушительны. Особенно этот эффект проявляется в тени, в местах, где почва пропитана водой. Но разрушает не просто вода, а замерзающая вода. Поэтому скорость разрушения построек зависит от того, насколько сырым был грунт в конце осени в данном конкретном месте.

В наше время, люди строят просторные дома, с большой площадью крыши. И чем больше крыша, тем больше воды попадает в зону отмостки. Можно с уверенностью сказать, что отмостка находится в самых тяжелых условиях по сравнению с дорожками или любыми другими конструкциями.

Поскольку надеяться на сухую погоду осенью у нас не приходится, обязательным условием продления срока службы отмостки (и фундамента) становится устройство Ливнёвой канализации. Ну и сама отмостка должна быть крепкой, и надёжно выполнять свою основную функцию - отводить дождевую воду подальше от фундамента.

Даже на песчаных грунтах (они часто встречаются в Подмосковье) , устройство Ливнёвой канализации обязательно. Практика наших работ по реставрации старого благоустройства, показывает, что на песках отмостка разрушается также быстро, как и на глине, если дождевая вода с крыши остаётся в зоне отмостки.

Отмостку поправу можно считать главным защитником фундамента и целостности вашего дома. И она, почти всегда, становится первой жертвой разрушительного воздействия природы. Поэтому к устройству отмоски надо подходить с особым вниманием.

Не мене важный фактор долговечности отмостки (и фундамента) - уклоны грунта вокруг дома. Рельеф участка должен быть продуман таким образом, чтобы обеспечить хотябы 5 метров уклонов от дома с каждой стороны. И это непростая задача, если её решать несвоевременно. Особенно печально, когда приезжаешь на объект и видишь новенький облицованный цоколь дома без отмостки. В таких случаях, облицовка всегда сделана ниже, чем нужно и приходится убеждать хозяина сбивать свежую облицовку. Ещё печальнее видеть сделанную строителями отмостку. Они всегда ошибаются с высотой, а исправление ошибок с высотами в благоустройстве всегда обходится дороже, чем строительство с нуля.

В целом - строительством отмостки должны заниматься опытные ландшафтники. Строителям можно доверить утепление цоколя дома, не больше. Облицовка цоколя делается после отмостки, не нужно торопиться с этой работой. То-же самое касается ступеней на выходах из дома. Ненадо заниматься чистовыми работами до консультации с ландшафтниками.